Avaliações Imobiliárias

Avaliações Imobiliárias: Laudos técnicos de avaliação de imóveis urbanos (residenciais, comerciais e industriais), rurais (sítios, glebas e fazendas) e empreendimentos (áreas para incorporação, hotéis, shopping centers, dentre outros).

Os Laudos elaborados pela Investor reportam-se minuciosamente às exigências e procedimentos estabelecidos pela ABNT NBR 14653 (e suas partes correlatas), utilizando fundamentos sólidos e aplicações de Estatística Inferencial por meio de regressão linear simples e múltipla.

São diversas as finalidades de um Laudo de Avaliação Imobiliária:

  • Gestão Patrimonial e atendimento à Legislação Contábil, dentre os quais destacamos o CPC 01 (Teste de Impairment), CPC 15 (Combinação de negócios), CPC 27 (Vida útil econômica) e CPC 46 (Mensuração do Valor Justo);
  • Compra e Venda de Imóveis – Negociação a valores justos;
  • Determinação do Valor Locativo e Análise da rentabilidade de carteiras imobiliárias;
  • Dissolução Societária;
  • Avaliação para seguros / garantias bancárias;
  • Revisão de tributos (IPTU/ITBI/ITCD);
  • Estudos de viabilidade econômico-financeira;
  • Assistência técnica Judicial (Penhoras, Inventários, Litígios familiares, Ações renovatórias de aluguel, Desapropriações, dentre outros);
  • Avaliação de Ativos em Fundos de Investimento em Participação (FIP) e Fundo de Investimento Imobiliário (FII);
  • Atualização do Valor de Mercado dos Ativos de uma Empresa.
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