A Consultoria Imobiliária compreende Laudos Técnicos relacionados a Imóveis Residenciais, Comerciais e Industriais.
Os Laudos elaborados pela Investor reportam-se minuciosamente às exigências e procedimentos estabelecidos pela ABNT NBR 14653 (e suas partes correlatas), utilizando fundamentos sólidos e aplicações de Estatística Inferencial através de regressão linear simples e múltipla.
Não é raro encontrarmos empresários com dúvidas sobre o arrendamento mercantil. Afinal, a locação de imóvel pode ser considerada um leasing ou não? O que pode consistir no arrendamento mercantil? Apenas imóveis, ou outros bens podem ser arrendados por pessoas jurídicas? É comum que esses dois contextos se confundam, e por isso decidimos criar um …
Locação de imóvel é arrendamento mercantil ou não? Leia mais »
Em algum momento, você, ou algum conhecido, já passou por situações de não saber reconhecer o valor de aluguel de um imóvel, seja você o locatário (inquilino) ou o locador (proprietário do imóvel). Para ambos os casos aprender como calcular o preço do aluguel de um imóvel, irá te ajudar a fazer um bom negócio. …
Os laudos de avaliação de imóveis são documentos escritos por especialistas que buscam identificar o valor de um imóvel, assim como, seus custos, frutos e direitos, para uma determinada finalidade, situação e data. Um imóvel rural é aquele que tem vocação para exploração animal ou vegetal, qualquer que seja a sua localização. Várias são as …
Laudo de avaliação de imóveis rurais: saiba como fazer Leia mais »
Todo mundo sabe o que é o aluguel, a forma mais conhecida de investimento no segmento imobiliário. No entanto, outros conceitos como retrofit, incorporação, fundos, crowdfunding e outras aplicações financeiras atreladas a imóveis ainda geram muitas dúvidas nos investidores. Conhecer cada uma das aplicações é a receita para fazer a escolha correta de como investir …
Aprenda como investir no segmento imobiliário e conheça suas taxas de retorno Leia mais »
Se você aluga um imóvel comercial e precisa realizar algumas reformas para melhorar a estrutura, possivelmente já ouviu falar sobre as benfeitorias. Muitos conceitos acabam se confundindo quando o assunto é esse. Afinal, até que ponto o locatário deve investir em reformas para melhoria do espaço? E, nesses casos, quando e como essas melhorias são …
Os ativos classificados como Propriedade para Investimento referem-se à imóveis e terrenos mantidos por uma entidade para obter renda, seja por locação ou por ganho de capital. Os mesmos deverão ser classificados dentro do Ativo não Circulante do Demonstrativo Contábil. O aluguel é a forma mais conhecida de investimento imobiliário. No entanto, outros conceitos como retrofit, …
O que é Usucapião? A Usucapião é o direito de posse em relação a um imóvel ou bem, devido ao uso do mesmo por um determinado tempo, contínuo e incontestadamente. No primeiro caso, qualquer imóvel que não seja público pode ser adquirido através da lei. Suas determinações de posse através daquele que entrar com recursos …
O que é Usucapião e quais são suas especificidades? Entenda seus tipos! Leia mais »
O Built to Suit trata-se de um modelo de contrato onde uma empresa encomenda um determinado imóvel com características pré-definidas como localização, padrão construtivo, área e arranjo. Assim, se compromete em alugar o local durante um longo período, que, em geral, varia entre 10 e 20 anos. Desde o início da década de 90 até os …
O que é Built to Suit: benefícios para locatário e investidor Leia mais »
Ouvimos falar a todo o tempo em taxa Selic e sabemos que ela influencia na economia do país. Mas você entende exatamente como isso pode impactar sua vida, seus negócios e investimentos? A Selic é a taxa de juros básica da economia. Ela é o principal instrumento de política monetária do país e é aplicada …
Os fundos imobiliários são uma opção atrativa para investimento no mercado brasileiro, e com a redução da taxa Selic, o volume captado tem aumentado cada vez mais. Entretanto, trata-se de um setor com desempenho cíclico: apesar da possibilidade de obtenção de rendimentos mais seguros, este tipo de investimento apresenta riscos. Ao tomar a decisão de …
Análise de viabilidade econômica para o setor imobiliário Leia mais »
