Consultoria Imobiliária

A Consultoria Imobiliária compreende Laudos Técnicos relacionados a Imóveis Residenciais, Comerciais e Industriais.

Os Laudos elaborados pela Investor reportam-se minuciosamente às exigências e procedimentos estabelecidos pela ABNT NBR 14653 (e suas partes correlatas), utilizando fundamentos sólidos e aplicações de Estatística Inferencial através de regressão linear simples e múltipla.

Contrato de arrendamento mercantil

Locação de imóvel é arrendamento mercantil ou não?

Não é raro encontrarmos empresários com dúvidas sobre o arrendamento mercantil. Afinal, a locação de imóvel pode ser considerada um leasing ou não? O que pode consistir no arrendamento mercantil? Apenas imóveis, ou outros bens podem ser arrendados por pessoas jurídicas? É comum que esses dois contextos se confundam, e por isso decidimos criar um …

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Laudo de Avaliação de imóveis rurais

Laudo de avaliação de imóveis rurais: saiba como fazer

Os laudos de avaliação de imóveis são documentos escritos por especialistas que buscam identificar o valor de um imóvel, assim como, seus custos, frutos e direitos, para uma determinada finalidade, situação e data. Um imóvel rural é aquele que tem vocação para exploração animal ou vegetal, qualquer que seja a sua localização. Várias são as …

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Segmento Imobiliário

Aprenda como investir no segmento imobiliário e conheça suas taxas de retorno

Todo mundo sabe o que é o aluguel, a forma mais conhecida de investimento no segmento imobiliário. No entanto, outros conceitos como retrofit, incorporação, fundos, crowdfunding e outras aplicações financeiras atreladas a imóveis ainda geram muitas dúvidas nos investidores. Conhecer cada uma das aplicações é a receita para fazer a escolha correta de como investir …

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Propriedade para Investimento

Propriedade para Investimento: Conceito, Exemplos e a Diferença em relação ao Ativo Imobilizado

Os ativos classificados como Propriedade para Investimento referem-se à imóveis e terrenos mantidos por uma entidade para obter renda, seja por locação ou por ganho de capital. Os mesmos deverão ser classificados dentro do Ativo não Circulante do Demonstrativo Contábil. O aluguel é a forma mais conhecida de investimento imobiliário. No entanto, outros conceitos como retrofit, …

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Usucapião

O que é Usucapião e quais são suas especificidades? Entenda seus tipos!

O que é Usucapião? A Usucapião é o direito de posse em relação a um imóvel ou bem, devido ao uso do mesmo por um determinado tempo, contínuo e incontestadamente. No primeiro caso, qualquer imóvel que não seja público pode ser adquirido através da lei. Suas determinações de posse através daquele que entrar com recursos …

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O que é built to suit

O que é Built to Suit: benefícios para locatário e investidor

O Built to Suit trata-se de um modelo de contrato onde uma empresa encomenda um determinado imóvel com características pré-definidas como localização, padrão construtivo, área e arranjo. Assim, se compromete em alugar o local durante um longo período, que, em geral, varia entre 10 e 20 anos. Desde o início da década de 90 até os …

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Impactos da Selic no mercado imobiliário

Saiba quais são os impactos da Selic no mercado imobiliário e qual a importância de uma avaliação no cenário atual

Ouvimos falar a todo o tempo em taxa Selic e sabemos que ela influencia na economia do país. Mas você entende exatamente como isso pode impactar sua vida, seus negócios e investimentos? A Selic é a taxa de juros básica da economia. Ela é o principal instrumento de política monetária do país e é aplicada …

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Análise de viabilidade econômica para o setor imobiliário

Os fundos imobiliários são uma opção atrativa para investimento no mercado brasileiro, e com a redução da taxa Selic, o volume captado tem aumentado cada vez mais. Entretanto, trata-se de um setor com desempenho cíclico: apesar da possibilidade de obtenção de rendimentos mais seguros, este tipo de investimento apresenta riscos. Ao tomar a decisão de …

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