Gestão Empresarial

O Direito de Superfície permite o uso de terrenos por terceiros, sendo um desdobramento da propriedade. Regulado pelo Estatuto da Cidade e Código Civil, diferencia-se do arrendamento por ser um direito real.

Origina-se na Roma antiga e visa a utilização rentável de terrenos. Direitos e obrigações são estabelecidos para proprietários e superficiários.

Sua extinção pode ocorrer por término de prazo ou desapropriação. Contratos são formalizados por escritura pública. Embora útil, ainda suscita dúvidas e incômodos, especialmente para quem recebe a cessão.

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Os índices de liquidez avaliam a capacidade de uma empresa em honrar compromissos financeiros, essenciais para a gestão eficiente.

Incluem índices corrente, seca, geral e imediata, cada um com fórmulas específicas para cálculo.

A interpretação ajuda a determinar a saúde financeira, com valores acima de 1 indicando boa liquidez.

Esses índices são cruciais na análise de investimentos, planejamento e comparação de capacidade de pagamento entre empresas, embora seu uso isolado possa levar a interpretações errôneas.

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Comprar um negócio pronto reduz riscos e pode ser mais vantajoso do que iniciar do zero, oferecendo vantagens como clientes estabelecidos e fluxo de caixa imediato.

É crucial avaliar a empresa cuidadosamente, entender suas operações e finanças, e considerar o alinhamento com suas habilidades.

Negociar com base em uma avaliação precisa e contar com suporte profissional são passos essenciais para uma compra bem-sucedida.

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A Carta de Intenção de Compra (LOI) é um documento preliminar que expressa o interesse de um potencial comprador em adquirir um bem, detalhando os termos principais da negociação.

Serve para estruturar a transação, oferecendo segurança e clareza para ambas as partes envolvidas, antes da formalização definitiva do negócio.

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ESG representa práticas ambientais, sociais e de governança que empresas adotam para sustentabilidade e responsabilidade social.

É fundamental para atrair investimentos conscientes, com fundos ESG ultrapassando US$ 1 trilhão globalmente em 2020.

Iniciativas ESG visam transparência, redução de impactos ambientais e melhoria social.

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Joint venture é uma parceria entre empresas para alcançar objetivos comuns, mantendo sua independência.

Oferece vantagens como compartilhamento de riscos e acesso a novos mercados, mas pode ter desafios como conflitos de decisão e metas desalinhadas.

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O balanço de abertura é essencial não só para novas empresas, mas também para aquelas que buscam regularizar sua contabilidade.

Ele detalha ativos, passivos e patrimônio, servindo como ponto de partida para a escrituração contábil, seja por início de atividades ou regularização.

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As atividades rurais abrangem a oração de cultivos e criações, como avicultura e apicultura, e também a transformação de produtos agrícolas e pecuários, como a pasteurização de leite, sem alterar suas características naturais, classificando-se como atividades rurais quando realizadas pelo produtor.

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A contabilidade ambiental é essencial na busca por um equilíbrio ecológico, identificando e registrando ações econômicas ligadas à preservação ambiental.

Contribui para decisões empresariais sustentáveis, considerando a limitação dos recursos naturais.

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O planejamento de auditoria é essencial para assegurar que auditorias internas ou externas sejam conduzidas eficientemente, focando em processos e detalhes cruciais. Ele envolve definir atividades, escopo, documentação necessária e entrevistados, garantindo foco e eficácia na auditoria.

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