Consultoria Imobiliária

arrendamento mercantil

Arrendamento Mercantil: O Que É, Tipos e Como Contabilizar

Consultoria Imobiliária

Introdução Arrendamento mercantil e locação de imóveis geram muitas dúvidas para empresários, especialmente quanto à possibilidade de leasing de imóveis. Afinal, é possível arrendar mercantilmente um imóvel? Apenas pessoas jurídicas podem realizar essa operação? Para esclarecer, abordemos o conceito de arrendamento mercantil e como ele se diferencia de outras modalidades, trazendo exemplos práticos para ajudar […]

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Laudo de Avaliação de Imóvel Rural: Saiba Como Fazer

Consultoria Imobiliária

Introdução O laudo de avaliação de imóvel rural é um documento elaborado por especialistas que buscam identificar o valor de um imóvel, além de seus custos, produção e direitos, para uma finalidade, situação e data específicas. Um imóvel rural é aquele que tem vocação para exploração animal ou vegetal, qualquer que seja a sua localização.

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alienação fiduciária

Alienação Fiduciária: O Que é, Como Funciona e Seus Riscos

Consultoria Imobiliária

Introdução A alienação fiduciária é um instrumento jurídico que oferece segurança às transações comerciais, especialmente em casos de inadimplência. No Brasil, foi regulamentada pela Lei 9.514/1997 e, apesar do nome técnico, seu funcionamento é simples. Nessa operação, o devedor (fiduciante) transfere um bem ao credor (fiduciário) como garantia de pagamento de uma dívida. Caso ocorra

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nbr 14653

NBR 14653-3: Norma para a Avaliação de Imóveis Rurais

Consultoria Imobiliária, Investor

Introdução Criada pela ABNT (Associação Brasileira de Normas Técnicas), a NBR 14653 é uma norma que visa padronizar a avaliação de imóveis, garantindo qualidade e segurança desde a produção até a entrega. A NBR 14653 é essencial para assegurar que a avaliação dos imóveis, especialmente os rurais, seja realizada com precisão e consistência. Essa norma

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usucapião

Usucapião: Entenda o Que é e Quais As Suas Especificidades

Consultoria Imobiliária, Investor

Introdução Muito provavelmente você já ouviu falar de alguém que, após anos de uso, tornou-se dono de uma propriedade que não era sua, não é mesmo? Isso pode acontecer por meio da usucapião. A usucapião cumpre a função social da propriedade ao permitir a regularização de imóveis que estão sendo utilizados de forma produtiva e

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arrendamento mercantil financeiro e operacional

Arrendamento Mercantil Financeiro e Operacional

Consultoria Imobiliária

Introdução Os arrendamentos mercantil financeiro e operacional são modalidades de leasing amplamente utilizadas no Brasil. Essas práticas envolvem essencialmente dois atores principais: o arrendador, que é o proprietário do ativo, e o arrendatário, que utiliza o bem mediante pagamento de um valor acordado. No arrendamento mercantil financeiro, o ativo geralmente é utilizado pelo arrendatário durante

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o que é cisão de empresas

O Que é Cisão de Empresas: Entenda o Processo e as Etapas

Consultoria Imobiliária, Finanças corporativas

Introdução Você já se perguntou o que é cisão de empresas? A cisão de empresas é uma operação societária na qual uma empresa é dividida em duas ou mais entidades distintas. Essa prática é amplamente utilizada para otimizar operações, facilitar o crescimento ou atender a requisitos regulatórios específicos. Ela pode ocorrer tanto para fins de

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o que é incorporação imobiliária

O Que É Incorporação Imobiliária: Guia Completo do Processo

Consultoria Imobiliária, Finanças corporativas

Introdução A incorporação imobiliária é um processo essencial no mercado imobiliário brasileiro. Ela permite que incorporadores, responsáveis por projetar e construir empreendimentos, vendam unidades de um imóvel em construção antes de sua conclusão. Ela facilita o acesso a imóveis de qualidade e promove a urbanização organizada, fortalecendo a economia e a confiança dos investidores. Por

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o que é incorporação de empresas

O que é Incorporação de Empresas: Benefícios e Processos

Consultoria Imobiliária

Introdução Você já se perguntou o que é incorporação de empresas? A incorporação de empresas é um processo no qual uma empresa absorve outra, obtendo seus ativos e passivos. Essa operação societária é uma estratégia importante para empresas que buscam eficiência operacional e ganhos de sinergia. Um dos principais benefícios dessa operação é a consolidação

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